バッテン

スポケーンを拠点とする開発会社 NoDo Spokane LLC は、ロック ポイント コーポレート センターの北東にある複合用途開発の計画を進めるために必要な 2 回目の環境承認を取得しました。

NoDo スポケーンは、レンコープ リアルティ LLC のオーナーであるクリス バッテン氏、スポケーン インディアンズ ベースボール クラブとスポケーン チーフス ホッケー チームのマネージング パートナーであるボビー ブレット氏を含む投資家グループによって率いられています。

バテン氏のコメントは得られていない。

この複合施設は、エマーソン・ガーフィールド地区、ダウンタウンからわずか0.5マイル北にあるミッション西127番地にある、2つの街区を占める元市所有の5.2エーカーの土地で計画されている。

市は歴史的に、ノルマンディー コンプレックスとして知られるこの敷地を市営車両のメンテナンス、保管、印刷に使用していました。

この敷地は北のノルマンディー ストリートによって東と西の部分に分かれており、NoDo West と NoDo East と呼ばれています。 最新の環境承認は、敷地の NoDo East 部分に関するものです。 記録によると、NoDo Westについては以前にも環境認可が発行されている。

プロジェクトの設計計画によると、NoDo East 街区にある 4 つの歴史的建造物には合計 36,800 平方フィートのスペースがありますが、それ以外の敷地は空き地です。

NoDo East の計画では、これらの歴史的建造物がレストラン、小売店、オフィススペースとして再利用されることが示されています。 さらに、敷地内には 4 階建て集合住宅 3 棟の 84 戸の住宅と高架駐車デッキが建設されます。

計画情報によれば、NoDo East は完成すると、約 280 人の住民と最大 100 人の敷地内企業の従業員を受け入れ、177 台の駐車場を備えることになる。

州環境政策法のデータベースからの情報によると、2 年間の建設スケジュールが提案されています。 この開発のための建築許可申請はまだスポケーン市に提出されていない。

OlsonProjects PLLC がプロジェクトを設計しました。 計画書には請負業者は記載されていない。

敷地計画によれば、ノルマンディー通りの西側には、NoDo West 用に 6 棟の集合住宅と 170 以上のアパートが別の段階で建設される予定です。

NoDo East 開発半分の環境文書には建設価値が記載されていないが、NoDo West の建設価値は以前に 850 万ドルと報告されている。

本誌で以前に報じられたように、投資家グループは2019年にスポケーン市からこの不動産を230万ドルで購入した。 当時、バッテン氏は本誌に対し、開発計画によりこの物件は「近隣の中の近隣」に変わるだろうと語った。

プロジェクトの更新:

•市に提出された事前開発申請書によると、ヘイデンに本拠を置くコッパー・ベイスン・コンストラクション社は、リバー・リッジ・アパートメンツとして知られる1,200万ドルの集合住宅開発を計画している。

記録によると、コーダレーンのレイクシティ・エンジニアリング社は、建設会社に代わって約４エーカーの空き地開発を申請した。

この施設は、スポケーン フォールズ コミュニティ カレッジのキャンパスの東、TJ ミーナック橋の西、スポケーン川の南に位置しています。

計画文書によると、Wyatt Architects & Associates PLLC がプロジェクトの設計者です。

リバー・リッジ・アパートメンツ複合施設の敷地計画には、24 戸の 7,700 平方フィートの集合住宅ビル 4 棟、5,200 平方フィートの 16 戸の住宅用建物 1 棟、および 4,200 平方フィートのクラブハウスが示されています。 敷地内には合計151台分の駐車場が完備される予定です。

コッパー・ベイスン・コンストラクションの代表者からのコメントは得られていない。

•ワシントン州ベルビューに本拠を置くAAAワシントンは、スポケーン市に提出された許可申請書によると、スプリングフィールド東3304番地にある11,000平方フィートの建物をフリート駐車施設に転換することを計画している。

この敷地はローレンス B. ストーン プロパティ LLC が所有しており、この建物には以前はテスラ社のサービス センターが置かれていました。